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楼市调控须从供需两端入手

2017-02-20 10:42:38 编辑:田勃 责任编辑:马东良

近日,北京地区十几家银行将首套房贷利率的下限由原来的8.5折提高至9折,还将网签生效的二套房贷款期限由最长不超过30年缩短至25年。随后,广州、天津、青岛等城市的房贷政策相继收紧。受此影响,楼市成交量大幅下滑,但房价并未出现明显下降。

  在过去的楼市调控中,往往偏重对需求的抑制,比如提高房贷利率、缩短房贷年限、各种形式的限购。相比之下,房地产市场的供给侧改革力度不够。应对房地产市场的变化,必须从供需两端同时发力,既增强供给能力,又遏制投机需求,同时努力做到满足居民的基本住房需求。只有如此,我国的房地产市场才能健康发展。

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